PERO ESTO QUE ES?

 

si, qué es esto??? Hemos podido hacer fotos de la "protección" que se ha instalado sobre el tejado de la Sabanilla, como medida de seguridad, para evitar situaciones peligrosas. 

Para evitar situaciones peligrosas? pero que son todos esos palos ahí puestos? la gente pasa por la calle, por abajo, y el tejado tiene mucha pendiente. Esto es seguro???    YO NO PIENSO PASAR POR AHÍ MAS.

RECOGIDA DE FIRMAS

Muchos/as de vosotro/as habeis sugerido realizar una recogida de firmas para apoyar la reapertura de la Sabanilla. desde Salvemoslasabanilla pensamos que es una buenísima idea y nos ponemos manos a la obra.
Aprovechando las nuevas tecnologías, hemos creado una plantilla  para hacer esta recogida de firmas. Dicha plantilla la facilitamos en el enlace al final de esta entrada. No teneis más que entrar en el enlace, descargar el documento de word e imprimir el documento.. y adelante!! a firmarlo por todos/as aquellos/as que queremos que la Sabanilla no desaparezca.

Una vez que estén los folios repletos de firmas, hay dos opciones:
Una: entregarlos en los puntos colaboradores, que os indicaremos cuáles son
Otra: meter los folios en un sobre y enviárnoslos por correo, a la siguiente dirección:
                       apartado de correos 339
                       18080
                       Granada

Es necesario un pequeño esfuerzo por vuestra parte, para descargar el documento, y quizás para enviarnos las firmas por correo. Pero pensad que ese pequeño gesto, puede hacer que todas las partes implicadas se pongan las pilas, y nuestra Sabanilla, la Sabanilla de todos, la Sabanilla de todas, nuestro bar entrañable y el bar de nuestros abuelos, pueda seguir siendo el bar de siempre para nuestro disfrute.

Gracias!

Enlace al documento: Ahora más fácil. Simplemente pincha en el siguiente enlace y descarga. Gracias!!!

https://sites.google.com/site/lasabanilla/documentos/documentopararecogerfirmas.doc?attredirects=0&d=1 

Y lo que podemos hacer

Y ahora es donde viene la parte activa; lo que podemos hacer cada uno/as de nosotros/as. Lo que si se movilizan las casi 1000 personas que nos apoyan quizá podrá hacer que se evite el deterioro por completo del edificio.

Esto es lo que os proponemos:

Hemos hecho un "mail tipo" para enviar al ayuntamiento de Granada.  En él pedimos, que tome cartas en el asunto. Se trata simplemente de copiar  y pegar en vuestro correo electrónico. Despues debeis firmar simplemente poniendo el nombre y el DNI al final del texto.

Necesitamos tu ayuda, necesitamos tu colaboración. Gracias de antemano por acompañarnos hasta aquí, y esperamos que se oiga nuestra voz. Todos/as a una!!

Al Excelentísimo Ayuntamiento de Granada

Me dirijo a ustedes para llamar su atención sobre un expediente que tramita la Gerencia de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Granada desde el año 2004(Expedientes: 2364/04 y 8805/07).

Estamos hablando de un edificio catalogado de grado A2 en el PERI centro, protegido por ser perteneciente al patrimonio cultural de nuestra ciudad.

En este lugar se encuentra La Sabanilla, la taberna más antigua que existe en la ciudad de Granada, fundada en 1883, actualmente cerrada por “rehabilitación del edificio”.

Los plazos inclumplidos una y otra vez han producido el deterioro del inmueble; esta situación está a punto de acabar con un lugar emblemático de nuestra ciudad, por el que han pasado cuatro generaciones de granadinos, un lugar que debería mantenerseporque pertenece al patrimonio cultural de todos/as.

  Me pregunto porqué tras seis años desde la primera inspección técnica,

en la que no era necesario tocar el bar porque estaba en perfecto estado, no se ha hecho la rehabilitación pertinente, y a día de hoy se ha producido un deterioro por abandono, hasta pretender la ruina urbanística de todo el edificio.

El tiempo pasa y los plazos dados por el Ayuntamiento no se están cumpliendo. Actualmente, ningún obrero trabaja en el edificio desde el 3 de Agosto, fecha en que se cerró el local.

Solicito, por tanto, que se tomen las medias oportunas, para que el edificio se rehabilite adecuadamente y en el menor tiempo posible, y la taberna la Sabanilla pueda volver abrir sus puertas manteniendo su carácter tradicional de siempre.

Esperando una justa y rápida resolución sobre este caso, les saluda atentamente: 



dirigirlo  a esta dirección de email: smac@granada.org

 

y para preguntarse

Y visto lo visto cabe preguntar:

Si el plazo inicial dado en el 2006 era de 30 días para realizar los arreglos, por qué  han pasado cuatro años sin que nadie haga nada? Cómo se ha permitido que se llegue a una situación como la actual?

Por qué se declara ruina urbanística? El coste de las obras de rehabilitación suponen más 50% del valor del inmueble. Cómo se ha hecho ese calculo? no hay posibilidades de calculo alternativo?

Aunque declaren el edificio en ruina, al estar catalogado no se puede derruir. Se le han vuelto a dar nuevos plazos a la propiedad para que rehabilite. Por qué? por qué más tiempo, si ya está reconocido  el imcumplimiento del deber de conservación y que a causa de ello el edificio se ha deteriorado?

El Ayuntamiento insta a la propiedad a que cumplan con ciertas medidas de seguridad para que el edificio no se deteriore más aún. Se han hecho correctamente? por qué sólo un plastico cubre parte de los tejados del edificio? y los tejados que faltan? no es necesario cubrirlos? ese plastico no deja que pase el agua realmente?

El Ayuntamiento da un plazo de un año a la propiedad para que rehabilite. Pero actualmente no hay nadie trabajando en ningún tipo de rehabilitación. Por qué no se interviene ya? van a esperar a que se cumpla el plazo de un año? el plazo de un año es para empezar o para terminar? y qué pasará con las lluvias del invierno?

y que pasa si el edificio se cae por si sólo? seguirá catalogado?

de verdad no hay otra alternativa a la declaración de ruina urbanística (las causas son económicas, es decir, es más caro rehabilitar que construir de nuevo). Pero si es un edificio catalogado no se puede derruir. No? que sentido tiene esta declaración de ruina?

Por qué no se interviene? por qué no se actúa ya? por qué se dejan pasar todos los plazos, o bien se dan una y otra vez nuevos plazos?

El problema; parte tercera

Los años pasan, las estaciones se suceden. El invierno pasado llovió mucho en Granada, muchísimo. El agua entra imparable y ablanda los yesos y carcome las maderas, de nuestro edificio protegido, nuestro edificio catalogado, patrimonio cultural de todos/as, tuyo y mio, de todos...

Y la propiedad no arregla. Y no hay constancia de que el Ayuntamiento intervenga.

Hasta que la propiedad solicita que el edificio sea considerado en ruina. Y en el año 2010 el Ayuntamiento declara el edificio en RUINA URBANISTICA, ya que, según el informe, el coste de la reparación necesaria es superior al 50% del valor actual del edificio o las plantas afectadas.

Aún así el Ayuntamiento considera que es necesario adoptar algunas medidas para salvaguardar la seguridad y salubridad públicas, y evitar el deterioro del inmueble mientras se tramita el expediente: Hay que apuntalar, evitar el acceso, instalar una cubierta tipo onduline para que no entre más agua, limpiar escombros y asegurar que el agua de saneamiento se evacua efectivamente

El Ayuntamiento reconoce que se ha producido un incumplimiento del deber de conservar la edificación.
 Y da UN AÑO de plazo para que ejecute las obras de restauración pertinentes. Si transcurre el plazo fijado, el inmueble se colocará en situación de venta forzosa para su ejecución por sustitución

El problema; parte segunda

En el año 2006, el Ayuntamiento de Granada indica a la propiedad que en un plazo de 15 días y con una duración total de un mes, debe realizar unas obras con el fin de evitar peligro para personas y cosas.
En ese momento el Ayuntamiento instaba a la propiedad a tomar medidas para que el inmueble no se deteriorase, como revisar los tejados para evitar que entre agua, arreglar tejas, sellar grietas... ect.

Además se advierte a la propiedad de que en caso de no realizar las obras, la Administración queda habilitada para proceder a la expropiación del inmueble, previa declaración del incumplimiento del deber de conservación, o la colocación del inmueble en situación de ejecución por sustitución.

recordais el andamio que estuvo colocado más de un año frente a la entrada del local, en la entrada de la C/Tundidores? Ese año no se colocó la terraza.
Pues eso fué todo lo que se hizo. No hay constancia de que el Ayuntamiento interviniera.

El problema; parte primera

Mucha gente ha preguntado qué pasa exactamente con la Sabanilla, cuál es el problema, por qué la quieren cerrar....
Es pregunta es a la vez fácil y difícil de responder....
Me limitaré a exponer algunos hechos que han tenido lugar, y las posibles consecuencias que de esos hechos podrían derivarse.. Y que cada cual saque sus propias conclusiones.

La Sabanilla se encuentra en un edificio que data del año 1883; muy antiguo.  Los edificios antiguos para que se mantengan hay que cuidarlos y rehabilitarlos de vez en cuando, si no, se caen.
La adecuada conservación de un edificio es obligación de su propietario. Y cuando su propietario no cumple con su obligación, es el ayuntamiento el que le ordena esta obligación, sancionando economicamente, haciendo el propio ayuntamiento   la obra por ejecución subsidiaria o incluso, si es un edicio protegido, expropiando la propiedad para que otros la arreglen

La Sabanilla se encuentra en un edificio protegido. En concreto el edificio está catalogado en el nivel B, o en el nivel A2, (según diferentes informes cosultados) por el Plan de Protección, Reforma interior y Catálogo del Área Centro de Granada.
 Esto significaría:
                  Nivel A2:"edificio de características tipológicas y compositivas de especial significación arquitectónica, histórica o cultural. Debe conservar sus elementos y cualidades fundamentales, sin requerir su protección integral interna"
                 Nivel B: "Edificio de interés en el conjunto urbano. Ejemplo de arquitectura culta o popular que por su grado de coherencia arquitectónica, compositiva, etnográfica y en menor grado tipológica informa de la cualidad general del patrimonio edificado o es expresión de la cultura arquitectónica tradicional, colaborando en la caracterización de la ciudad histórica como conjunto de interés cultural.  Es objeto de conservación al menos en lo que se refiere a la configuración exterior y otros caracteres determinantes como perfil y escala general" **


Alguien, al ir a tomarse unas cervezuelas, ha mirado hacia arriba y ha visto el estado del edificio????


**B.O.P. NÙM. 186, GRANADA MIERCOLES 14 DE AGOSTO DE 2002. PÁG 31.